Maglódon Luxus családi ház ár alatt eladó

A környék rendezett, kertvárosi,  kedves szomszédokkal.

A telek 828 m2, kovácsoltvas kerítéssel körbekerítve. A ház előtt 3 autó kényelmesen elfér és a telken belül is még egy (+garázs). Elektromos kapuk és kaputelefonról vezérelhető kiskapu. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott (A telek előtti rész is). Az öntözés fúrt kútról üzemel, ami a házba is be van vezetve, akár a wc-k, mosás is megoldható róla engedélyeztetés után. A kertben található egy füthető szaletli épített kemencével, amely ponyvázva van, de bármikor feltekerhető/levehető. Külön szalonna/bogrács sütögető áll rendelkezésre. A kutyáknak, pedig fűtött kutyaház az udvaron. Gyümölcsfák (cseresznye, őszibarack, dió) és 2 magaságyás is található a kertben. A madárcsicsergés garantált a telek hátsó részén található mező, dombok, erdő által, ahova akár könnyedén ki is lehet menni sétálni. Mozgásérzékelővel ellátott kültéri világítás mindenhol.
Hátsó intim kert pálmafákkal és bioetanollal működő látvány kaspóval kialakítva.

A ház 2 külön bejárattal rendelkezik, ezáltal akár 2 külön lakrészként is lehet használni.
Belépve a házba, azonnal balra találunk egy vendég mosdót, beépített rádióval. Az előszobába található egyedi beépített bútorok minőségi fából készültek, mint ahogy a nagyméretű konyhában található bútor is és a beltéri ajtók. A konyhában található gépek többsége az elmúlt 3évben lettek vásárolva. Lux víztisztítóval és minőségi Corián (öntött) pulttal rendelkezik (A Corian teljesen pórusmentes felület, ezért a baktériumok és gombák nem tudnak megtelepedni a felületén).   Itt találunk 3 hálószobát ( 13m2, 12m2, 16m2+beépített gardrób) és egy nagy 40m2-es napfényes nappalit is vízteres kandallóval, amit körbeölel a hatalmas 43m2-es terasz. A nappali mennyezeti festése a kanapé párnáival megegyező színvilág, így elérve a tökéletes összhatást. A nappaliból, teraszról a kilátás a környező mezőre, dombokra, erdőre néz. A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés található, a szobákban radiátor + a szobák új csatornázható hűtő-fűtő klímákkal vannak ellátva (nincs a falon beltéri egység), a nappaliban mennyezeti új klíma található.  Az étkező tágas (15m2),minimum 12 fő kényelmesen elfér. A fürdőszobában dupla mosdó, kád és nagy méretű épített zuhanyzó található és kovácsoltvas lámpák adják a mediterrán hangulatot a minőségi burkolatok mellett. A ház napkollektorral, napelemmel (szaldós) , BWT vizlágyítóval felszerelt. 3 rétegű ablakok és elektromos redőny/szunyogháló található mindenhol. Riasztó-kamera rendszer, amely távfelügyeletre bekötve és telefonos applikációval figyelhető. Ledes új/minőségi/egyedi lámpák. A ház rezsije minimális (20.000 ft).

Az alsó (szuterén szinten) található egy nagy 60m2-es helyiség, ami nappaliként (gyerek birodalomként)  és fitness helyiségként van használatban jelenleg, de akár + 2szoba és nappali is kialakítható. Ide a házból és kívülről is külön bejáraton tudunk bemenni vagy a garázsból. Ezenkívül konyha-étkező, mosókonyha mosdóval található ezen a szinten és egy 20 m2-es szoba, amely jelenleg gardrób/iroda szobaként funkcionál. Teljesen független önálló lakrészként használható, akár nagyobb gyerek , szülők részére. Itt található a garázs, ami 55m2 ( 2 autó kényelmesen elfér) és elektromos garázskapuval, kutyaajtóval ellátott. Szauna és egy plusz zuhanyzó helye adott/kialakítva a használatra. Növénynevelő ledes polcok is helyet kaptak a garázsban, ami a vételár részét képezi.
Rengeteg tároló hely, + gardrób szoba (10m2), kutya mosó/kutya szoba (hatalmas nyitott épitett zuhanyzóval) vagy egyéb célra használható helyiség.

A ház nettó 336 m2 garázzsal együtt 595 ezer/m2 áron eladó és a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható . A felső szint 160 m2 (nappali+konyha, étkező, 3 szoba, fürdő, külön mosdó) az alsó 176 m2 (nappali+szoba+konyha+étkező+mosókonyha+gardrób+zuhanyzó+garázs+tároló).

Helyi építész által, saját részre tervezett/épített ház, ami mindenhol visszatükröződik az ingatlanban, a minőségi anyag használatban. A tetőfedés Bramac prémium reviva antik cserép. 3 éve, mikor a tulajdonunkba került teljes felújítást végeztünk és azóta is folyamatosan karban van tartva.
A ház energetikai besorolása A+, ami azt jelenti, hogy közel 0 energiaigényű, minimális energiafogyasztású, korszerű.

A környék rendezett, biztonságos. Boltok, iskolák, M0-ás (5-10 perc), repülőtér (20 perc), játszóterek, bölcsőde, óvoda sétatávolságra, iskolabusz a sarkon áll meg.

Az ingatlan per- és tehermentes. A birtokba vétel megegyezés szerint, rövid időn belül.