Eladó Luxus családi ház Rákospalota kertvárosi részén.

 

Tulajdonostól, külföldre költözés miatt eladó Zugló határában egy rezsibarát-, hőszivattyús-, 2013-ban épített, A++ energetikai besorolású (2022-es minősítés) újszerű luxus családi ház a 14. és a 15. kerület határán.

INGATLAN JELLEMZŐI:
Telek: 436 m²
Épület (3 szint összesen): 288 m²
Fedett terasz: 37 m²
Erkély: 11 m²
2 fürdő, 3 WC

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.

Ingatlan pontos címe: XV. kerület, Tóth István utca 122.

ÁRA: ELKELT

TEL: ELKELT

További képekért kattintson:

Az épület 3 szintes, összesen 288 négyzetméteres, egy fala a telekhatárra épült, de teljesen különálló szerkezettel és megjelenéssel rendelkezik.

Utcaszint:
Az utcaszinten egy tágas (56 nm), világos, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, egy dolgozó/vendégszoba, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy háztartási helyiség és egy fedett terasz kapott helyet.

Emelet:
Az emeleten 3 nagy méretű (14 nm, 21 nm, 19 nm), világos szoba, egy fürdőszoba egy különálló mellékhelyiség, valamint egy télikert található.

Szuterén:
A -1. szinten egy elektromos autó lifttel ellátott 4 állásos garázs került kialakításra, amely további lehetőségeket rejt magában. (közösségi tér, wellness, konditerem stb.)

A telek 436 nm-es, parkosított öntözőrendszerrel ellátott.

A ház megjelenésében, minőségében és technikai felszereltségében is a luxus minőséget képviseli. 

LUXUS INGATLAN LEÍRÁSA:

1. Otthonautomatika – KNX EIB – Professzionális automatika
– Időjárás függő szolgáltatások (páratartalom, hőmérséklet szabályozás)
– Redőnyvezérlés
– Árnyékolók (jelenleg nincs, a rendszer tudja)
– Világítások vezérlése
– Fűtés-, hűtés vezérlése
– Biztonsági rendszer
– Helyiségenkénti hőmérséklet szabályozás
2. Rekuperátor – folyamatos szűrős légcsere – hőszivattyús aktív légcserélő rendszer
3. Zártterű luxus francia kandalló – eredeti Cheminée Philippe kandalló
4. Fal, mennyezet, padló elemek fűtés-, hűtés-rendszer és melegvíz hőszivattyúval
5. Autó lift (Wöhr) – 2 jármű parkolására is alkalmas
6. 2 beállós teremgarázs
7. Tároló vagy fitnesz teremnek helyiség az alagsorban
8. Természetes és egyedi kövek és burkolatok
– Süttői márvány
– Gránit
– Dél amerikai természetes kövek
– Féldrága onix díszkő a nappaliban
– Külső csúszásmentes márvány kőburkolatok
9. Kiépített informatikai hálózat
10. Műholdvevő rendszer
11. Magasfényű minőségi konyhabútorok, konyhai gépek, amerikai hűtő
12. Automata locsoló berendezés
13. Fedett terasz
14. Infrakabin, dupla épített zuhanyzó, jacuzzi- masszázskád, gőzkabinos kád
15. Minőségi fa nyílászárók
16. Elektromos redőnyök
17. Külön mosókonyha a földszinten
18. Házimozi rendszer, projektor, vetítővászon, hangrendszer – kerti külső hangszórók

További információért, megtekintésért forduljon bizalommal a tulajdonos magyarországi kapcsolattartójához a +36-30-938-5195 telefonszámon.